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故事里的事有好事也有坏事 天下彩马会免费香港凤凰马经网站有眼

2018-11-13 18:09

  接下来的6天,蔡亚军没有一天休息,几乎可以用“披星戴月”来形容,“客户来访量很大,早上9点前要是没捞着时间吃早饭的线点吃午饭算早的了,忙到15点吃也很正常,人都不觉得饿了。我妈到中午就打二四六天天好彩免费资料玄机电话催我吃饭。”蔡亚军说,原本每天中午还有一个小时的轮休时间,但黄金周七天,没有一个售楼员中午有时间休息的,“唯一可以放松下的就是每晚例会前抽根烟。天下彩马会免费网站”

  面对这个好不容易盼来的“黄金时代”,购房者纷纷涌向售楼处,楼市成交量直线年来最火的十月。

  有房主挂牌半年的二手房瞬间出手的欢乐;有售楼顾问一周卖9套房的喜悦;有销售总监看着客户源源不断涌进售楼处的兴奋;有购房者遭遇涨价的糟心;有离婚证领早了的尴尬,还有继续等待贷款优惠还是趁房价未涨迅速出手的纠结……

  NO.1 郭方卖了半年的老房子一下子火了,晚上10:30大雨倾盆,还有人要求立马来交定金。

  卖旧买新,是郭方今年的头等大事。“一家五口人住着两居室,需要换套大房子。”由于手头不宽裕,郭方必须得将这套位于雨花新村的老房子卖掉。所以,这半年来他一边将旧房子挂牌出售,一边物色合适的大房子。

  但是从今年三四月份开始,南京的二手房市场一直非常低迷,不但有意向买的人不多,连看房的人也很少,因为吉利论坛平特论坛急着出手,期间总价还降了几万块,但是降了价也乏人问津,香港凤凰马经直到九月份还没找着合适的买家。

  一切都来得很突然。9月21日,南京取消限购。郭方发现市场的反应真是太快了,看房的人立刻多了起来。9月28日那个大雨倾盆的晚上,都22:30了,一家人都准备洗洗睡了,突然有个之前看过房子的客户打电话给郭方,表示要买房,而且立刻就要交定金签约,“结果最后是当天连夜签的合同,买房的是一对外地的小夫妻,他们担心后面要涨价,香港凤凰马经急着买下了。”其实当时郭方都有点不太想卖了,打算后面涨几万块再说。不过,为了缓解自己买新房的压力,郭方还是“忍痛”将这套雨花新村63㎡的房子以88万的价格出手了,“我也担心自己看好的大房子会涨价哎,还是快点出手比较好。”

  NO.2 蔡亚军忙得脚不沾地,晚上11点才下班,亢奋得睡不着,玩到凌晨4点,接着又准点去卖房。

  蔡亚军是保利中央公园的售楼员。9月30日央行放松限贷,当天晚上,蔡亚军就和同事们一道忙到晚上11点,为即将到来的黄金周做准备。10月1日当天,蔡亚军又忙到晚上10点才下班,一天接待了新老客户十多组,当天就有4套认购。

  接下来的6天,蔡亚军没有一天休息,几乎可以用“披星戴月”来形容,“客户来访量很大,早上9点前要是没捞着时间吃早饭的线点吃午饭算早的了,忙到15点吃也很正常,人都不觉得饿了。我妈到中午就打电话催我吃饭。”蔡亚军说,原本每天中午还有一个小时的轮休时间,但黄金周七天,没有一个售楼员中午有时间休息的,“唯一可以放松下的就是每晚例会前抽根烟。”

  尽管异常忙碌,但蔡亚军觉得整个人都很亢奋,他说,突然转变的行情让自己像打了鸡血一样。10月7日,他接待客户忙到23点才下班,回去后竟然睡不着觉,又和朋友吃宵夜、打牌到凌晨4点,第二天,8点多又准时上班。蔡亚军的辛苦也换来了回报,七天一共卖出了9套房。

  NO.3 买房人刷卡时突然忘了密码,琚百红立刻派车把他送到银行,重置密码后顺利成交。

  “估计到双限取消后房子会卖得好,但没有料到有这么好。”南京荣盛置业营销总监琚百红说话间满是笑意,单单是“十一”黄金周,荣盛旗下三盘就卖了318套,总销售金额高达1.7亿元。

  10月份以来,荣盛旗下三盘共迎来了超2000位客户到访,成交量节节攀升,“黄金周第一天就有36套的认购量,之后长假每一天的认购数据都被刷新。”

  成交量上升的同时,琚百红也忙得连轴转,每天都在项目间奔波,让他切实感知了最近市场的火爆,“有一位从城区赶来的客户,原本‘十一’期间是要出门旅游的,临时决定旅游暂缓,先把房子买上。当天看房后就决定交定金,香港凤凰马经可刷卡时却忘了密码,我们立刻派车把他送到了银行,重置密码后,顺利买了房。”

  琚百红说,限购限贷取消后,三盘实际认购量不仅远超预估,尤其是黄金周期间,还创下了今年以来荣盛单周认购数据的新高。

  NO.1 周莹兴冲冲去买房,不料遭遇“黑色10分钟”,1万块的优惠飞了。

  周莹属于刚需购房,很早就决定在仙林湖买房子。最近眼看政策频出房价又要涨了,10月7日,一家人就急忙冲向已经关注很久的仙林湖板块的一家楼盘。

  当时售楼处的人非常多,看完房并经过一下午的考虑之后,周莹准备买下该项目一套97㎡的高层毛坯住宅,折后总价130多万元。

  在向售楼员明确了购买意向之后,一直接待周莹的售楼员表示还要向领导申请之前提到的优惠。

  没想到10分钟后,周莹得到了回复,售楼员表示之前说好的折扣是前期优惠,现在已经取消了。这样一算,短短10分钟的时间,周莹看中的这套房子就少了一个点的折扣,总房款要多支付1万元左右。

  周莹觉得很郁闷,这个黄大仙救世网折扣明明看房时还说是有的,怎么自己决定买房后就取消了呢?

  气愤之下,周莹向其信任的一位房地产业内人士投诉。该人士随即发了一条相关微博,质疑开发商如此操作缺失诚信,在业界引起了不小反响。

  随后,售楼员致电周莹道歉解释,称之前的优惠确实取消了,很抱歉自己当时没有解释清楚。

  虽然周莹最终原谅了这位售楼员,但因为对开发商太过失望,所以放弃了这套房,转向了同一板块的另一家楼盘。

  NO.2 为了买房,宋菲和爱人偷偷离了婚。悲催的是,两天后限购取消了,再过几天,限贷也没了。

  在经历了漫长的等待之后,9月19日,宋菲和爱人终于下决心瞒着长辈去民政局领了离婚证,打算下周一就去开购房证明,天下彩马会免费网站买下早就看好的新房子。没想到,9月21日南京取消了限购。看着崭新的离婚证,宋菲心里真是五味杂陈。

  说起买房,宋菲一肚子的牢骚。两年前,为了让儿子能有更好的成长环境,她独自带着几个月大的孩子来南京工作,而丈夫不愿放弃公务员稳定的工作,选择继续在老家留守。

  孩子慢慢长大,面临入学的问题,宋菲打算在南京买房落户,但在银行查询却发现,苏北老家的房产之前贷过款,虽然早已还清。但按当时政策,再买就算二套房,首付要7成,经济上负担不起。

  眼看着孩子快要上幼儿园,只能使出下下策——离婚,让没有贷款芳草地心水论纭123记录的一方净身出户,再去买房就能按照首套房的政策来执行。

  但是,由于和爱人两地分居,平日在孩子的教育上也多有分歧,夫妻之间的感情正面临考验,宋菲总担心领了离婚证会弄假成线月初,宋菲顺利地以自己的名义将房子买了下来,对于离婚这个事也不再耿耿于怀,“后来看了一下婚姻法,虽然这个离婚证对买房没起啥作用,但是现在买的这套房算我的婚前财产,即使以后复婚,房产证上不加对方名字的话,这套房也不会被默认为夫妻共同财产了。”这对宋菲来说,好歹算是个安慰。

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